Habitantes del polígono Juárez, Roma, Condesa e Hipódromo cuentan con un listado de más de 250 denuncias y quejas en estas colonias que han interpuesto ante la alcaldía Cuauhtémoc por irregularidades en demoliciones, construcciones y funcionamiento de establecimientos mercantiles, y no han sido fueron atendidas.
Los vecinos integrados en el Frente Ciudadano Salvemos la Ciudad demandan a la alcaldesa de Cuauhtémoc, Alessandra Rojo de la Vega, que cumpla su compromiso de campaña para iniciar la revisión conjunta de más de 250 construcciones contra los que han promovido denuncias por irregularidades.
También demandan se forme una comisión entre ciudadanos y alcaldía para iniciar el proceso de revisión de documentos de forma expedita, compromiso incumplido por la anterior administración.
Denuncian que ante la inestabilidad del subsuelo y las afectaciones de grietas exigen se detengan y se evalúen los 29 megaproyectos que fueron autorizados en la administración pasada, la mayoría durante el confinamiento por la emergencia sanitaria de Covid-19.
Inclusive dicen que debido a los grandes rascacielos que se están construyendo, varias casas antiguas se están ladeando. Ejemplo de ello, citaron el caso del edificio de la esquina de Insurgentes Sur 76, Havre y Londres, el cual se está ladeando y tiene un desplome de unos 15 centímetros hacia ésta última calle.
Hundimiento debido a las siete torres
Priscila Rivera, residente de ese edificio, atribuyó que el hundimiento se debe a las siete torres que se han construido y están en proceso de edificación en el perímetro y a pesar de esto se autorizó la demolición de los predios contiguos de Londres 63 y 67, para realizar una obra nueva que aún desconoce en qué consistirá.
En una conferencia de prensa, anunciaron que entregarán al Congreso de la Ciudad una iniciativa para que se fortalezca la publicitación vecinal porque es una burla a los ciudadanos.
El tema de las más de 250 denuncias y quejas, un acto de transparencia, fue planteado desde el 22 de agosto pasado al anterior Alcalde Sandra Cuevas, después de una manifestación, compromiso que no fue cumplido, por lo que hoy se reitera la petición a través de una carta ya entregada y dirigida a la actual mandataria de la demarcación Cuauhtémoc, el pasado lunes 21 de octubre para dar formalidad.
Realizan levantamientos
Asimismo, dieron a conocer que encuentran realizando levantamientos y revisando la documentación que han podido recibir por transparencia para fincar responsabilidades a las anteriores autoridades, a través de la Ley de Servidores Públicos por la corrupción y/o negligencia de haber permitido demoliciones, construcciones u operación de giros sin permisos o ilegales.
Por lo que señalaron que, aunado a la gran problemática de estas colonias, la Juárez tiene el corredor Reforma en el cual se tienen previstos siete megaproyectos sin que existan mapas de riesgo actualizados, ni estudios de mecánica de suelos por zona, por lo que no se permite dimensionar el impacto de la extracción de millones de litros de agua y el peso que está destruyendo casas y ladeando edificios, tal vez a varios kilómetros del proyecto.
Dos casos específicos en la colonia Juárez son Insurgentes Sur 76, Juárez, edificio que se está ladeando por construcciones aledañas o el edificio de la Mascota, considerado y protegido por su valor patrimonial por haber sido el primer edificio de condominios y realizado por Miguel Ángel de Quevedo, en la calle de Abraham González, en el que hay viviendas que literalmente se están quebrando por el impacto de las construcciones aledañas que han modificado el subsuelo.
En la misma situación se encuentran diversos inmuebles en las otras colonias del polígono, por mencionar solo un caso, las casas en las dos cuadras a la redonda de la construcción del edificio que utiliza la Procuraduría General de Justicia (PGR), en la Glorieta Insurgentes, incluida la Iglesia de la Sagrada Familia que ha tenido daños a lo largo del tiempo que se evidencian desde las banquetas exteriores sobre Orizaba y Puebla y al interior.
Pero también hay construcciones ilegales como el caso de Monterrey 240, que se demolió y están construyendo sin permisos”, dijo Patricia García, vecina colindante en Roma Sur.
Sobre el procedimiento de Publicitación Vecinal, “logro ganado”, para que se diera aviso de los proyectos a los ciudadanos con “tiempo” suficiente para que pudieran argumentar sobre si tenían objeciones a los nuevos desarrollos, señalaron que como está en la Ley es una burla, ya que no está reglamentado de forma puntual que se incluya en el aviso a los ciudadanos ni la fecha de inicio y final de la publicitación, ni que se informe al ciudadano que puede consultar los proyectos de obra o demolición en la Alcaldía, ni que en ésta se puede inconformar.
Por ello, presentarán una iniciativa ciudadana que permita la modificación de esto en el Congreso de la Ciudad.
La publicitación vecinal es uno de los requisitos previos al procedimiento de ingreso de trámites relacionados con permisos, autorizaciones, manifestaciones o expediciones de licencias de construcción y demolición previstos por la Ley de Desarrollo Urbano y esto se incorporó ante la demanda ciudadana por transparentar las obras en la Ciudad, el cual buscaba que se informara a los vecinos de las características del proyecto y, a través de una manta que debía durar 15 días colocada afuera del predio a intervenir que modificaría el entorno.
Esto sucedió en los predios de Londres 63 y 67 y Marsella 48 en la colonia Juárez, por lo que pedimos que se reintegre todo el proceso, señaló Priscila Rivera Guerra, vecina colindante.
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Declaratoria de zona de Monumentos Artísticos
Los integrantes del Frente comentaron que están evaluando y explorando los mecanismos para iniciar con el proceso de solicitud de la Declaratoria de Zona de Monumentos Artísticos ante la Presidenta de la República, la Secretaría de Cultura a través del Instituto de Bellas Artes y Literatura, INBAL, la Jefa de Gobierno Clara Brugada y la Secretaría de Cultura de la Ciudad de México, y así sumarse a la iniciativa de los vecinos de Roma Norte y Sur.
De acuerdo a datos de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), el año 2023 ha sido el de mayor número de denuncias alcanzando 1,280, y a agosto de este año ya van 905, en toda la Ciudad. De estas, el 68.28% tiene que ver con construcciones, ruido y uso de suelo no permitido.
De estas denuncias, la alcaldía Cuauhtémoc es la que mayor número de denuncias tiene en la Ciudad con 15.4% de las denuncias (888), y siendo tan solo de 32.4 kilómetros, la tercera más pequeña en territorio de la capital.
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