Vecinos de colonia Hipódromo reconocieron que la autoridad haya atendido sus denuncias sobre la irregular construcción en la calle Ámsterdam 232, donde se pretende levantar una torre de 14 niveles para departamentos de lujo; donde se supone que no se deben de construir edificios de más de 5 pisos, de acuerdo al Plan Parcial de la zona, por una área altamente sísmica.
El pasado 11 de julio, algunos habitantes realizaron una clausura simbólica de la obra, donde colocaron cartulinas y una gran manta con la leyenda, “No al cambio de uso de suelo”. Dos días después, el 13 de julio, el Instituto de Verificación Administrativa (INVEA) clausuró la obra, para lo cual colocó sellos de “suspensión de actividades”, con el folio 2109.
Se informó que es una obra de reconstrucción tras el sismo de 2017, antes en ese predio había un edificio de siete pisos (dos más de los permitidos para la zona) que resultó muy afectado, -como muchas casas y departamentos de la zona-, hecho por el cual se demolió.
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Sin embargo, a decir de habitantes, el predio lo convirtieron en un negocio inmobiliario avalado por el gobierno capitalino.
Por lo que ahora esperan que “no les lleguen al precio, y que sólo el INVEA les imponga una multa y siga la obra. Como lo ha hecho en otras edificaciones de la zona”.
“Nosotros nos oponemos a que se construya un edificio de 14 pisos, además, de que no está permitido, es que llegue más gente, no hay espacios para estacionamiento y al igual que toda la ciudad, aquí también tenemos problemas de falta de agua”, comentó a este diario la señora Magos H.
Otro de los vecinos recordó que el predio pasó de la Comisión de Reconstrucción a una inmobiliaria que pretende construir el conjunto habitacional Vivario Ámsterdam, con 14 pisos para 24 departamentos de lujo. Lo que violenta el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la colonia Hipódromo al triplicar los cinco pisos permitidos.
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En opinión de los entrevistados, ni la administración capitalina, ni la alcaldía Cuauhtémoc habían sancionado las irregularidades de esa construcción, y les tocó a los vecinos levantar la voz.
Los afectados, quienes están bien informados, explicaron que ese predio forma parte de los 40 que resultaron dañados por el sismo de septiembre de 2017. De ellos, tres edificios han sido reconstruidos, cuatro rehabilitados, tres están en obras y 30 se encuentran deshabitados o son demolidos y donde los dueños aún esperan regresar a sus departamentos.
Detallaron que los trámites comenzaron con la Comisión de Reconstrucción de la Ciudad de México, pero después de dos años se vendió a una inmobiliaria.
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En algunas publicaciones de la empresa CDMX Homes Desarrollo Inmobiliario, ofrece 13 niveles, con un precio superior a los 9 millones de pesos. Y en las puertas de metal de la entrada se leía: “exclusivos departamentos, interiores de lujo, 02 a 03 recámaras, 01 a 02 estacionamientos, terrazas privadas, “roof garden” y amenidades”.
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También señalaron que la construcción se realiza muy noche, por lo que habían solicitado la intervención del Instituto de Verificación Administrativa, de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial y de la Alcaldía Cuauhtémoc.
De acuerdo con su página en Internet, el complejo de CDMX Homex cuenta con una superficie de 474 metros cuadrados, un piso de estacionamiento, un sótano y 13 niveles en los que se ubicarán sus 24 departamentos que tendrán un precio mínimo de 9 millones de pesos.
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