En la Ciudad de México aún existen poco más de 31 mil viviendas están construidas con material de desecho como lámina de cartón, lámina de asbesto o metálica, carrizo, bambú o palma, embarro o bajareque, madera y adobe.
Lo anterior representa el 1% del total de las casas pues el 99% de las viviendas de la Ciudad de México (más de 2.9 millones) tienen paredes de tabique, ladrillo, block, piedra, cantera, cemento o concreto.
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Asimismo, el 4% de las viviendas tienen techo de material de desecho, lámina de cartón, lámina de asbesto o metálica, carrizo, bambú o palma, embarro o bajareque, madera y adobe, y el 96%, techo de losa o viguetas con bovedilla.
Estas últimas forman parte de los sistemas ligeros de construcción de losas y entrepisos, los cuales dan ventajas en costo, rapidez y seguridad sobre los sistemas tradicionales de losas.
Hasta el año pasado había 2.94 millones de viviendas, de las cuales 1.8 millones (61%) eran casas independientes y 1.1 millones (39%) eran departamentos en edificio, viviendas en vecindades, viviendas en cuartos de azotea y locales no construidos para habitación (Otro) de acuerdo a los resultados de la última Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares elaborada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
En relación con el tipo de material de piso, el 75.2% de las viviendas tiene piso de madera, mosaico u otro recubrimiento; mientras que el 24.4% tiene piso de cemento o firme y el 0.4% tiene piso de tierra en su vivienda.
Además, cerca del 47.9% de las viviendas tienen una antigüedad mayor a 25 años. En cuanto a su acceso a servicios, el 92.4% de las viviendas cuentan con agua entubada dentro de la vivienda, el 5.8% tiene agua entubada fuera de la vivienda, pero dentro de los límites de la ubicación de la vivienda, y el 1.8% cuenta con agua de llave pública (o hidrante), acceso al agua a través de captadores de lluvia, agua entubada que acarrean de otra vivienda, agua de pipa o agua de un pozo, río, lago, arroyo u otra.
Los datos indican que el 99.6% de las viviendas cuentan con acceso al servicio público de energía eléctrica; 98% utilizan con mayor frecuencia gas de tanque, natural o de tubería; 94.2% elimina su basura mediante la recolección de camión o carrito.
Con relación a su régimen de tenencia, el 56.6% de las viviendas son propias, 23.1% es rentada y el 12.4% es prestada. Del total de viviendas propias, 1.75 millones de viviendas (43.6%) fue adquirida ya hecha, 15.3% fue construida por sus ocupantes y 31.6% fue mandada a construir.
Y se estima que en la capital del país, la demanda anual de nueva vivienda de la ciudad es de 45,000 a 48,000 unidades.
Normativamente la Ciudad de México se divide en Suelo de Conservación, ocupado por 86,774 hectáreas, 58%, de la superficie de la entidad; y Suelo Urbano, ocupado por 62,655.7 hectáreas, 42%, de la ciudad.
El 42% del suelo de la ciudad que está clasificado como Suelo Urbano (62,655.7 hectáreas)
Dichas hectáreas se dividen en diversos usos normativos, de acuerdo con los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.
Como uso Habitacional: 18,090.8 hectáreas de la superficie de la ciudad, el 29% del total; Habitacional con Comercio (HC): 9,767.2 ha, 16%.
Así como Habitacional Mixto (HM): 3,372.8 hectáreas, 5%; Habitacional con Oficinas (HO): 548.7 hectáreas, 1%; Centro de Barrio (CB): 504.7 hectáreas 1%.
Equipamiento (E): 5,537.4 hectáreas, 9%; Industria (1): 1,673.4 hectáreas 3%; Espacio Abierto (EA), 4,621 hectáreas 7%, y Área Verde (AV): 2,108.2 hectáreas, 3%.
Paralelamente, 11,512.8 hectáreas, 18% de superficie, corresponden a Vialidad y 4,918.7 hectáreas, 8%, corresponden a superficie regulada por Programas Parciales de Desarrollo Urbano.
En la ciudad existen actualmente 10,344.95 hectáreas de Áreas de Conservación Patrimonial , así como 12,564 inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano (23,559 inmuebles colindantes y 169,397 inmuebles y predios dentro de áreas de conservación protegida.
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