La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI) se pronunció a favor de otorgar mayores facilidades a los jóvenes menores de 30 años para adquirir vivienda nueva.

Emilio Rojas Cobián, presidente nacional de este organismo con presencia en todo el país, dijo que actualmente los jóvenes mexicanos casados o que viven en unión libre, en la mayoría de los casos no cuentan con una vivienda propia y pagan rentas muy altas que afectan sensiblemente su economía.

Alta demanda

Lo anterior, debido a la escasez y alta demanda de vivienda de alquiler en las principales ciudades del país, como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, donde las rentas oscilan entre los 10 mil a 30 mil pesos mensuales. La mayoría incluso lejos de sus centros de trabajo.

Ocurre lo mismo para los casos en los que estos pretenden adquirir una vivienda propia. La escasez de esta ha hecho que los costos de una casa promedio van de los 450 mil a los 3 millones de pesos.

Lugares lejanos a su trabajo

Y si estimamos que el sueldo promedio de un joven es de 4 mil 500 a 12 mil pesos, estos sólo pueden acceder a una vivienda de un monto de un millón de pesos, la cuales se ubican en lugares lejanos a sus centros de trabajo, con malos servicios municipales y pocas o muy congestionadas vías de comunicación, indicó Rojas Cobián.

Es decir, hoy en día los jóvenes que desean acceder a una vivienda con un salario mínimo se enfrentan a que deben destinar más del 50% de su salario para su alquiler sin poder aspirar a adquirir una casa propia, porque no son objeto de crédito, apuntó.

INEGI: 29 millones sin vivienda propia

Rojas Cobián mencionó que, en México, según el INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía) existen más de 29 millones de jóvenes, de los cuales 706 mil 560 tienen un rango entre los 18 y 29 años, y de ellos el 36% se encuentran casados o viviendo en unión libre, y en la mayoría de los casos no cuentan con una vivienda propia.

Por ello considera la AMPI que el acceso a la vivienda en México para jóvenes implica que para algunos sea inalcanzable.

Tomar en cuenta a los jóvenes

En ese sentido se pronunció a favor de que los jóvenes sean tomados en cuenta, donde los proyectos de vivienda y financiamientos se ajusten a las necesidades de quienes buscan construir su propio futuro y patrimonio.

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Que los jóvenes tengan acceso a un mayor financiamiento y créditos de parte de organismos públicos de vivienda y de los bancos privados y que estos sirvan como medio para generar historial crediticio, ya que en la actualidad uno de los más grandes retos para un joven que inicia su actividad laborar por el autoempleo, o medios informales, no tiene posibilidad de generar un historial que le permita acceder en un futuro a otros tipos de créditos.

También que se diseñen estímulos y apoyos para jóvenes que ya cuentan con un crédito, y que al perder su empleo les sea concedida una prórroga para continuar con el pago de sus financiamientos.

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