Busca Land Venture democratizar inversión en remates inmobiliarios

El fondeo colectivo, mejor conocido como Crowdfunding, es un modelo de formación de capital y participación de mercado, en donde las necesidades de financiamiento de proyectos se transmiten a una comunidad a través de una plataforma digital y se obtiene apoyo de inversionistas, fondeadores y donantes.

En México, Land Venture busca convertirse en el primer Crowdfunding del país dedicado a la compra de remates hipotecarios de alto nivel (Proyectos).

Alfredo Aguilar, CEO y socio fundador de Land Venture, señaló que el objetivo es compra de remates hipotecarios de alto nivel (Proyectos) y realizar todo el proceso legal de cada uno de ellos hasta lograr la propiedad y posesión de la garantía (Inmueble), remodelar y vender a un extraordinario precio, logrando obtener rendimientos superiores a los ofrecidos actualmente por otros instrumentos de inversión.

“Nuestro producto ofrecerá la oportunidad de invertir a través de una plataforma crowdfunding, a la cual podrás ingresar desde cualquier dispositivo fijo o móvil, en Proyectos con montos accesibles a partir de 5,000 pesos mexicanos por cada uno, siendo los inversionistas (Venturers) copropietarios de cada Proyecto en el que deciden participar”, explicó Aguilar.

La empresa dio a conocer que actualmente se encuentran en proceso de ingresar la solicitud de autorización ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para convertirse en una Institución de Tecnología Financiera (ITF) y poder operar como un Crowdfunding de Copropiedad o Regalías, y estiman que obtengamos la autorización antes de que finalice el 2021.

"Actualmente hemos operado con recursos propios y capital semilla, logrando resultados altamente satisfactorios, con rendimientos superiores al 70%”, dijo Aguilar.

Dicha solicitud está siendo elaborada por Legal & Compliance Advisors, aliado estratégico de Land Venture, firma especializada en el ámbito Financiero/Fintech que ha participado en el proceso de autorización de más de 10 solicitudes de Instituciones de Tecnología Financiera (Crowdfunding y Wallet) y que actualmente tiene 4 solicitudes más en proceso de elaboración.

Igualmente, señalaron que cada proyecto es cuidadosamente seleccionado por su Grupo de Inversión, conformado por especialistas financieros, legales, Inmobiliarios, de mercado, entre otros.

En tanto, Raúl Rodríguez, director de operaciones y socio fundador, comentó que uno de los pilares fundamentales para el éxito de los Proyectos, es el proceso legal.

"Esto es la planeación, acción y seguimiento a cada uno de los temas legales de cada proyecto, con miras a obtener el resultado proyectado. Es imposible ser exitosos en este tipo de negocios si no se cuenta con la experiencia y conocimientos necesarios, que solo se consiguen tras años de trabajo y esfuerzo”, comentó.